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Vous envisagez de vendre, louer ou rénover un bien immobilier au Pays Basque ? Le diagnostic plomb, réalisé selon la réglementation en vigueur, est une étape incontournable pour garantir la sécurité des occupants et répondre aux obligations légales. Uhalde Diagnostic Immobilier accompagne les propriétaires et professionnels du secteur sur tout le Pays Basque, que ce soit à Bayonne, Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz, où l'on trouve aussi bien des immeubles anciens au centre-ville que des maisons de ville ou de petites copropriétés datant d'avant 1949.
Dès votre prise de contact avec Uhalde Diagnostic Immobilier, nous vous interrogeons sur la nature de votre projet : vente, location, travaux ou démolition. Cette étape permet d’identifier le diagnostic plomb adapté à votre situation : le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) pour une transaction ou la location d’un bien construit avant 1949 ; le repérage plomb avant travaux (DRIPP) si vous prévoyez des interventions sur un immeuble ancien ou construit avant 1994, comme on en trouve fréquemment dans les quartiers historiques de Bayonne ou au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
Après validation de la prestation, nous convenons d’un rendez-vous selon vos disponibilités. Nos diagnostiqueurs se déplacent sur tout le Pays Basque, que votre bien soit situé dans une maison des années 30 à Anglet ou dans un appartement au sein d’une copropriété du centre de Biarritz. Nous vous précisons comment préparer votre logement : faciliter l’accès à l’ensemble des pièces, vider les éléments fixés sur les murs anciens, et réunir les documents utiles sur l’historique du bâti.
Sur place, notre technicien procède à l’inspection visuelle des revêtements (murs, plafonds, huisseries) et utilise un analyseur à fluorescence X pour détecter la présence éventuelle de plomb. Le diagnostic est mené avec rigueur, dans le respect des occupants et de la configuration typique des logements basques : hauteur sous plafond, murs épais, menuiseries anciennes… Pour les repérages avant travaux, l’intervention cible spécifiquement les zones où des matériaux seront démontés ou modifiés, comme cela peut être le cas lors de la rénovation d’un appartement ancien à Bayonne ou d’une maison de ville à Ciboure.
Une fois les analyses terminées, nous rédigeons un rapport détaillé conforme à la réglementation (CREP ou DRIPP), indiquant la présence ou l’absence de plomb, la localisation précise des revêtements concernés et, le cas échéant, les recommandations pour prévenir tout risque d’exposition. Le rapport vous est transmis rapidement, prêt à être remis à votre notaire, votre agence ou votre entreprise de travaux. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions sur les résultats ou les éventuelles démarches à prévoir, notamment en cas de présence de plomb dans un logement destiné à la location ou à la vente.
Pour toute demande de diagnostic plomb au Pays Basque, contactez Uhalde Diagnostic Immobilier et bénéficiez d’un accompagnement professionnel adapté à la spécificité de votre bien, de Bayonne à Biarritz.
