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Connaître la surface habitable réelle de son logement est essentiel lors de la mise en location. Avec le mesurage Loi Boutin, nous vous aidons à sécuriser vos démarches et à offrir à vos futurs locataires une information fiable et transparente.
Le mesurage Loi Boutin permet de déterminer avec précision la surface habitable d’un bien immobilier destiné à la location. Cette mesure doit obligatoirement figurer dans le contrat de bail pour les locations vides à usage de résidence principale. Elle vise à protéger le locataire en lui garantissant une information claire sur la superficie du logement et à éviter tout litige lié à une surface déclarée erronée. Une erreur de mesurage peut entraîner une réduction du loyer si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans le bail.
Le mesurage selon la loi Boutin concerne principalement les propriétaires qui souhaitent mettre en location un logement vide à titre de résidence principale, que ce soit un appartement ou une maison individuelle. Les locations meublées ne sont pas soumises à cette obligation, mais il reste conseillé de réaliser ce mesurage pour plus de transparence. Les professionnels de l’immobilier, tels que les agences, ont également intérêt à faire appel à un diagnostiqueur pour garantir la conformité de leurs biens en gestion.
Notre intervention se veut simple et rassurante. Nous commençons par une visite sur place, durant laquelle nous procédons à la mesure minutieuse de chaque pièce, en tenant compte des critères réglementaires (exclusion des murs, cloisons, marches, etc.). Nous utilisons des outils de mesure adaptés pour garantir une précision optimale. À l’issue de notre passage, nous vous remettons un certificat de surface habitable conforme à la loi Boutin, à annexer au bail de location. Vous disposez ainsi d’un document fiable, réalisé dans le respect de la réglementation en vigueur.
Pour toute question ou pour programmer votre mesurage Loi Boutin, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux et simplicité, afin que votre projet de location se déroule en toute confiance.
